Rozbiórki Szczecin

Rozbiórki Szczecin – domy, garaże, stodoły i budynki gospodarcze

Warto wiedzieć, że wolno stojący parterowy garaż lub budynek gospodarczy o powierzchni do 35 metrów kwadratowych można rozebrać bez pozwolenia i bez zgłoszenia, o ile obiekt nie jest zabytkiem ani nie podlega ochronie konserwatorskiej. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i wiat związanych z produkcją rolną, których powierzchnia nie przekracza 300 metrów kwadratowych. Po zakończeniu prac rozbiórkowych właściciel ma obowiązek zgłosić zmianę do właściwej ewidencji gruntów i budynków w ciągu trzydziestu dni.

Wyburzenia i prace rozbiórkowe – etapy

Kompleksowe prace rozbiórkowe wymagają precyzyjnego planowania oraz zastosowania odpowiedniego sprzętu ciężkiego, takiego jak koparka. Każdy projekt realizujemy z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa. Proces ten obejmuje nie tylko samo wyburzenie konstrukcji, ale również roboty ziemne, usunięcie fundamentów oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu inwestycji. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz inwestorami, którzy przygotowują grunt pod nowe przedsięwzięcia budowlane w regionie.

Rozbiórka stodoły i budynków gospodarczych

Usuwanie starych budynków gospodarczych czy stodół na działkach wymaga znajomości przepisów oraz sprawnego zaplecza technicznego. Zapewniamy sprawne wykonanie rozbiórki obiektów wolnostojących oraz gospodarczych na terenie miasta Szczecin i w sąsiadujących gminach. Nasze działania obejmują także wywóz gruzu oraz zagospodarowanie pozostałości materiałów po rozbiórce. Dzięki temu otrzymują Państwo w pełni uporządkowany teren, gotowy do dalszego zagospodarowania lub sprzedaży.

Zgłoszenie czy pozwolenie na rozbiórkę

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, rozbiórka budynku niższego niż osiem metrów, który stoi od granicy działki w odległości co najmniej połowy swojej wysokości, wymaga zgłoszenia, a nie pozwolenia. Urząd ma dwadzieścia jeden dni na wniesienie sprzeciwu. W Szczecinie zgłoszenie przyjmuje Wydział Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta, natomiast w przypadku gmin wokół Szczecina właściwe jest odpowiednie starostwo powiatowe. Należy pamiętać, że rozbiórka wymagająca pozwolenia wiąże się z koniecznością powołania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.

Eternit i azbest przy rozbiórce

Eternit zawiera szkodliwy azbest, dlatego jego demontaż na terenie miasta Szczecin i w okolicy wymaga przestrzegania szczególnych procedur oraz odpowiednich przepisów. Eternit usuwa się bezwzględnie przed rozpoczęciem właściwej rozbiórki obiektu. W ramach procedur formalnych:

• prace z azbestem zgłasza się nadzorowi budowlanemu, inspekcji pracy oraz sanepidowi co najmniej siedem dni wcześniej,
• po zakończeniu działań właściciel nieruchomości dostaje pisemne oświadczenie o oczyszczeniu terenu.

Gruz i odpady z rozbiórki

Każda profesjonalna rozbiórka generuje dużą ilość pozostałości, które wymagają prawidłowego zagospodarowania i wywozu. Odpady z rozbiórki segreguje się co najmniej na następujące frakcje:

• drewno
• metale
• szkło
• tworzywa sztuczne
• gips
• odpady mineralne

Warto wiedzieć, że przy rozbiórce wykonywanej przez zewnętrzną firmę to właśnie wykonawca staje się formalnym wytwórcą odpadów. Zapewniamy sprawny transport oraz legalną utylizację wszystkich materiałów pozostałych po wyburzeniu.